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四房朝南、名校环绕、恒温泳池……之区这50套压

更新时间:2019-09-14      

  香港开奖结果17234,今年的之江楼市挺热闹的,区域内先后好几个新盘上市,之江板块的二手房成交均价也是节节攀升,相比半年前上浮了104%。

  这个领跑全城的涨幅也让之江这个老牌“豪宅区”沉寂多年后再次跻身杭州楼市版图的第一梯队。

  不过,作为改善标志之一的七层洋房产品,在被称为改善板块的之江已经难觅踪影,之江上一次出现洋房产品已经是一年多以前,区位也在核心的区域之外。

  在之江板块,这两年也出现过一些洋房产品。但是很多洋房,不再是过去的6、7层楼,而是11层或者更高的的规划,可以想象,这样的规划,建筑的压迫感根本无法避免。

  最近,在之江楼市群和之江全知道的粉丝群,经常有粉丝打听德信·九溪云庄那50套压箱底的洋房什么时候上市。

  说起九溪云庄,大多数人的第一印象,这可是西湖区一个高档叠墅区,都是千万级的豪宅啊!

  今年是德信在港股上市元年,作为德信地产高端产品“云庄系”的第一个产品,位于之区的九溪云庄表现颇为抢眼。

  九溪云庄的叠墅去年首次开盘那天,首批37套叠墅产品半小时售罄。之后五开五罄。

  但毕竟千万级的门槛摆在那里,对于才从刚需踏入改善的门槛的购房者来说,千万级的叠墅还是有些遥不可及。

  如今,九溪云庄即将推出的50套压箱底的洋房,让很多人又看到了在之区买套一流学区、低密洋房的希望。

  这是什么概念,在之区,与九溪云庄相同学区的二手高层的均价已经达到了4.5万元/㎡,更有一些户型成交价已经超过了5万元/㎡,换算下来,二手的高层均价比云庄的洋房还高。

  更何况无论是容积率还是小区环境,这些总价更高的二手房源和云庄洋房并不在同一水平线上。

  如果再把眼光望出之江,同属西湖区、同为学区房,九溪云庄洋房的总价仅能买到西湖区学军、文三街小学本部学区的两居室,房龄30年以上,面积80平米左右。

  一位住在之江某大盘业主沈先生在之江楼市群感叹:云庄洋房的建筑面积小了40平,南向面宽却远远大于自己的186㎡户型。

  九溪云庄洋房的南侧客厅,连着一个约8㎡的大阳台,南向主卧和两个次卧全部带飘窗。再加上北面的餐厅、厨房、客卫和书房,这套洋房足足有8个采光面。

  之江全知道曾经做过一个小调查,之江板块大部分的180㎡户型,采光面基本都在7个左右。

  4房朝南、8个采光面,拥有约86%的超高得房率……在九溪云庄的洋房里,阳光是大自然最慷慨的馈赠。

  说到精装修,许多看过九溪云庄叠墅样板房的人都对它赞不绝口。据说洋房的精装修,都是参考叠墅来选材施工的。

  今年交付的德信海德公园在网上好评不断。甚至有业主发出了“明明说好的2万单价楼盘,你却给了我准4万样子”的感叹。

  以往142㎡的户型虽然都能做到4房,但缺失的储藏空间成了一大家子的收纳痛点。九溪云庄洋房虽然是精装交付,但很用心地在玄关后面掏出了一个储藏间。

  整个项目,由12幢叠墅和2幢洋房疏朗排布而成。未来,洋房业主们享受的,是整个墅区的配套。

  在园区正中,规划了一条约180米长的园林中轴,镜面水池、连廊、雕塑和草坪一路连缀,总面积达到4000多㎡。恒温泳池和健身棋牌房一应俱全。

  还有很重要的一方面,之江其他在售的新盘,交付时间都在2022亚运会前后,而九溪云庄的交付时间是2021年的1月,提前一年多就能住进新家了!

  我们统计发现,在之江全知道后台询问九溪云庄洋房的潜在客户,大多都是三口之家、三代同堂或二孩家庭,在期待改善居住环境的同时,几乎全是冲着之江的教育资源来的。

  打开地图,九溪云庄的不仅处在整个之江新城的中心点位置,更是被西湖区的各种名校环绕。

  就在不久前,西湖区提出2022年之江地区将全部实现公办教育集团化办学,作为杭州公办教育领头羊,之江地区是西湖区未来发展教育的桥头堡。

  在九溪云庄周围,求是之江二小已初露锋芒,隔壁的之江一中也将在明年招生,还有之江实验、之江一幼等优质教育项目都在紧锣密鼓的建设中;饭后想去被称为“最美校园”的中国美院象山校区散个步,开车也就三五分钟而已。

  一位二孩妈妈曾说起,选择置业之江的很重要原因,一是有名校学区,二是名校就在家门口,“除了教育质量,我更看重这十几年孩子每天都能多睡半小时!”

  除了优质的学区、优美的环境,之江也不再是你们印象中的小家碧玉,偏安一隅。

  拥有1000多张床位的大型三甲医院——浙大一院之江院区下个月将投入使用;距离九溪云庄车程两三分钟的之江银泰外立面已经亮灯,开业进入了倒计时阶段;在建的恒大水晶广场和四大馆(之江文化中心)更是把之江板块定位成区域的商业中心和全省的文化中心。

  彩虹快速路西延和之江路隧道已在建设和规划中。到明年,走出九溪云庄的大门,步行几分钟就能走到地铁6号线枫桦西路的出入口,而之江的新规划地铁线也将随着杭州地铁四期规划亮相。

  预计在这个月,九溪云庄的云邸洋房就将一次性开盘,而实景样板房也即将开放,有兴趣的话可以去售楼处看看。

  建筑面积约142㎡7层宽景云邸洋房,约86%的超高得房率,南向四开间、约14米面宽,3个飘窗,8大采光面,全明户型。

  本项目推广名为“德信九溪云庄”,核准备案名为“云庄”。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料 。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。杭售许字(2019)第005006号。